REITs：证监会加快推动REITs常态化发行和高质量扩容
香港和新加坡REITs指数下跌,过去一周（2023/8/14-8/18）SGW REITs指数下跌，具体标的多数下跌。沪深REITs略有回调，过去一周沪深REITs指数下跌，具体标的涨跌互现。
即期汇率远离中间价：利率汇率观察
政策在平抑汇率，即期和中间价背离近1000点，人民币到7.3附近或迎来转机。政策力度还不够强，内循环未被驱动，进口下跌12%、中美利差创新高都说明汇率不易回到6。美元也是麻烦，即便开启降息周期，美元指数也大概率维持稳定。
易方达广州开发区高新产业园REIT价值分析
基础资产为位于广州科学城的研发物业项目，资产估值24.02亿。项目具备显著的区位和产业聚集优势，预期项目租赁需求较强。需关注疫情免租政策退却后收入和利润表现的恢复情况，以及后续租金调价和实际出租率的爬坡进度。
海外资管跟踪（8/15）：美股大盘股或将调整
美股可能继续下跌，一是“软着陆”利好兑现，二是经济压力加大，全球制造和服务业PMI持续下降，美国调高售价企业比重降至32个月新低。大盘股或面临调整，罗素2000估值显著低于标普5 0 0，二者不平等处于20年来极高水平。
服务消费复苏加快：7月经济数据点评
经济缓慢回落，社零、投资、工业增加值都边际减弱，这触发了超预期降息。刺激偏向地产，MLF降幅多于逆回购5BP，以扭转再次转负的商品房销售额增速。休闲消费强势，国家统计局首次发布数据，服务零售增速高于商品15个百分点。
REITs：沪深REITs市场维持涨势
香港和新加坡REITs指数上涨，过去一周（2023/8/7-8/11）SGW REITs指数上涨0.21%，具体标的涨跌互现。沪深REITs维持涨势，过去一周沪深REITs指数上涨0.27%，具体标的涨跌互现。
居民新增中长贷转负：7月社融跟踪
地产下行，扰动居民和地方政府负债表，7月居民新增中长贷转负、地方债发行不足计划额9成。人民币资产下行，降息降准概率在缩小，社融也在盘后公布，这都倒逼政策进一步加码。企业信心有好转，企业中长贷略弱于同期，是本月少有的亮点。
内需修复是“L型”：通胀和出口快评
周期惯性导致7月通胀转负和出口深跌。一是猪周期，22省市猪肉均价同比跌32%，二是逆全球化周期，韩、越出口连续下跌10个月。8月CPI有望转正，主要是猪周期和服务通胀的功劳。实际上，内需修复偏慢，直观反应在低迷的进口。
海外资管跟踪（8/8）：利率是资产的地心引力
全球央行都在缩紧政策，日本央行意外调整YCC，使得10年收益率升至9年来新高。在高利率的拖拽下，欧美经济在熄火，美国新增消费贷4周总额已经由正转负。谨慎配置风险资产，标普5 0 0中，只有必选消费在所有周期都录得正收益。
REITs：沪深REITs市场继续回升
香港和新加坡REITs指数下跌，过去一周（2023/7/31-8/4）SGW REITs指数下跌2.95%。沪深REITs市场回升。过去一周沪深REITs指数上涨1.62%，具体标的多数上涨。
政策在逐步起效：7月经济展望
政策密集，企业信心增强，PMI连续2个月好转，样本钢厂开工率环比+4.2%。居民消费好转，票房和百城拥堵延时超过2018年同期，内循环在走出阶段性低谷。外循环仍在变冷，CCFI连续2月环比走低，韩国出口大幅下跌16.5%
2023W31万物指数：7月WCI升至6.8%