新增贷款续创同期新高：3月社融跟踪
开年经济不差。新增贷款连续4月创同期新高，超预期的融资需求，有望转化为超预期的增长动力；制造业预期好转，企业中长期贷款高于前5年均值74%。地产暂时回暖，居民中长期贷款、存款都高增，分别多于前5年均值43%、73%。
REITs：深圳推动REITs纳入“深港通”
香港和新加坡REITs指数回暖，过去一周（2023/4/3-4/7）SGW REITs指数上涨0.31%，具体标的多数上涨。沪深REITs市场延续下跌行情，过去一周沪深REITs指数下跌0.36%，具体标的下跌居多。
收入信心增幅创新高：央行观察（4/7）
居民预期好转，一季度居民就业和收入预期增幅创14年、22年新高，看好房价上涨的居民增4.5个百分点。消费回暖有限，倾向储蓄的居民减少3.8个百分点，八成转向增加投资、二成倾向增加消费，可能表明消费复苏后续动力不足。
建信中关村产业园REIT价值分析
基础资产为位于北京中关村软件园的研发用房及配套项目，资产估值30.76亿。疫情期间出租率有所下滑，但整体区域研发用房需求依然较强。疫情管控放开后，预计目标行业租户承租能力逐步增强，后续需对实际出租率的恢复进度保持关注。
海外资管跟踪（4/6）：黄金还会更贵
黄金创1年新高，未来走势受到看好。一是抵御通胀，道富认为美国通胀会长期在4%左右，而黄金过去10年年化收益超9% ；二是对冲风险，安联担忧地缘冲突、能源危机等黑天鹅事件，预测今年全球商品和服务贸易额将收缩0.3%。
风格“大乱斗”——风格洞察与性价比追踪系列（十五）| 民生策略
近期数字经济/人工智能主导的行情仍可能持续一段时间，不过海外大滞胀环境的确认时点正在临近。真正的风格大切换正在孕育，当前投资者应该更多地站在下一个宏观场景的一边。
东吴苏园产业REIT价值分析
基础资产为位于苏州工业园区的研发物业项目，资产估值33.6亿。苏州工业园区具备显著的区位和产业聚集优势，预期项目租赁需求较强。受益于政府补贴，2022年基础资产现金流未受疫情影响，符合预期。
报复性消费冲高：3月经济数据展望
一季度GDP或超5%。企业信心足，BCI连续3月全面扩张。居民消费待观察，当前，旅游需求释放，国内航班量回到2019年水平；购药临时增加，流感病毒阳性率升至53%；地产略有回暖，一季度百强房企销售增8%、拿地减15%。
2023W13万物指数：一季度GDP或升至6%