万物研究

船舶出口量价齐升:11月进出口点评

       
“黑五”大战,小商品出口内卷,中国对美国、欧盟出口的份额进一步回落。11月,船舶出口强势,当月出口额为5年以来新高、出口均价为有数据以来新高。中澳关系改善,在进口金额整体平稳的背景下,铁矿砂和煤进口数量升至同期高位。

美联储短期不会降息:央行观察(12/6)

       
降息预期升温,根据CME数据,市场认为美联储在明年3月降息概率超过57%。然而,市场可能过度乐观,在本轮加息周期,市场6次定价降息、6次失败。接下来,美联储进入高利率维持期,可能用超鹰派言论起到“一次加息”的效果。

REITs:上海支持园区开发运营主体通过REITs融资

       
香港和新加坡REITs指数下跌,过去一周(2023/11/27-12/1)SGW REITs指数下跌,具体标的涨跌互现。沪深REITs下跌,过去一周沪深REITs指数下跌,具体标的涨跌互现。

复苏基础需巩固:11月经济数据展望

       
复苏前景不明朗,制造业和非制造业PMI都转弱。内外需求共振下行,PMI出口订单项创12年来同期新低,商品房成交面积维持有数据以来低位。销售压力下,工业生产加速回落,螺纹钢、山东地炼、焦化、PTA、纯碱开工率全部环比下跌。

中金印力消费REIT价值分析

       
基础资产为杭州地铁3号线上盖购物中心西溪印象城,位于杭州市余杭区。项目所处区位交通便利,人流吸引力高,近年出租率维持在高水平,租金坪效逐年上升。基础资产估值假设总体合理,后续需关注各年到期租约的续租及换租情况。

REITs:中国人寿公募REITs战略配售基金完成签约

       
香港和新加坡REITs行情回暖,过去一周(2023/11/20-11/24)SGW REITs指数下跌,具体标的多数上涨。沪深REITs指数下跌,过去一周沪深REITs指数下跌,具体标的多数下跌。

2023W47万物指数:WPPI同比下跌3.8%

       
11月前三周,生产强度下跌,地产链条加速走差,导致WPI、WPPI拟合值都低于月初、低于10月水平。同时,消费也不够热,居民消费还在降级。11月,社零拟合值环比略走强,主因百城拥堵指数的回升,而WCPI环比0增长。

海外资管跟踪(11/24):重新关注中国

       
中美会谈消除不确定性,有望成为中国资产重估机遇。当前,A股远期市盈率约为MSCI全球的0.85,处于17年以来的较低水平。未来,中国有很大发展空间,不仅掌控了电动车的上下游,而且在AI、材料、航空等领域都有较强技术优势。

人民币还会走强:利率汇率观察(11/23)

       
美联储有终止加息的迹象,刺激非美货币集体反弹。人民币还可能继续走强,一方面 ,外贸企业会在年底结汇,这使得人民币在过去6年的11、12月都实现了升值;另一方面,央行有意回收流动性,因为中央金融会议要求做好跨周期调节。

REITs:文旅部鼓励依托景区项目发行REITs

       
香港和新加坡REITs市场回暖,过去一周(2023/11/13-11/17)SGW REITs指数上涨,具体标的多数上涨。沪深REITs指数下跌,过去一周沪深REITs指数下跌,具体标的多数下跌。

海外资管跟踪(11/16):年末美股强于债

       
美股3Q财报偏强,标普成分公司利润率升至11.6%。年末,全球股市有望回暖,MSCI全球在过去23年间11、12月回报率高于1-10月均值1个百分点以上。明年,美股利润前景仍然面临压力,而债券有望成为经济衰退的有力对冲。

服务消费强:10月经济数据点评

       
服务消费热,体育娱乐支出增速抬升15%;购房需求冷,商品房销售额、销售面积增速继续减少,需要政策进一步刺激。企业对外循环偏悲观,铁路航空船舶、汽车工业增加值分别抬升7个百分点、1.8个百分点,但二者投资增速均边际走差。